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晉景模型有限公司:房地產(chǎn)銷售模型的作用有哪些?

來源:云更新 時(shí)間:2022-03-16 09:00:46 瀏覽次數(shù):

晉景模型有限公司戶型模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具,所以對(duì)戶型模型的制作就顯得尤為重要。那么戶型模型的制作需要注意那些? 戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的,主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來......

晉景模型有限公司戶型模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具,所以對(duì)戶型模型的制作就顯得尤為重要。那么戶型模型的制作需要注意那些?

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的,主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型,從而選擇適合自己的戶型,能否吸引購房者購買欲望,這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。

戶型模型制作如果有一點(diǎn)做得不好,對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的,下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯(cuò)誤。

墊底表現(xiàn):墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào),根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。

戶型表現(xiàn):戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃,這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì),里面采用實(shí)體隔斷的方式,門洞處僅設(shè)置門框即可,這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體,這樣對(duì)模型的展示是不利的,還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門也一起安裝上去,本身模型的整個(gè)空間就是不很大,如果把門安裝上去就會(huì)顯得很擁擠,反而對(duì)展示效果有不得的作用。

當(dāng)然戶型模型也是要裝飾的,好比一套裝好的房子一樣,這樣才會(huì)讓購買者更有購買欲望,它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種,結(jié)合上面說所的兩點(diǎn),再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力,從而也是對(duì)樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了,那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢,的戶型模型是能真正讓購買者體驗(yàn)到家的感覺。


晉景模型有限公司1.制作前期策劃

根據(jù)甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求,制定模型制作風(fēng)格。

2.模型報(bào)價(jià)預(yù)算

預(yù)算員根據(jù)建筑風(fēng)格、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費(fèi)、簽訂制作服務(wù)訂單。

3.制作組織會(huì)審

技術(shù)人員將核對(duì)分析圖紙,確定模型材質(zhì)、處理工藝、制作工期及效果要求。

(1)建筑制作進(jìn)程:

建筑制作師根據(jù)甲方提供的圖紙施工制作,效果以真實(shí)、美觀為原則,制作工藝采用銑床、沖床加工進(jìn)口,所有建筑均采用AutoCAD繪圖,精雕GCC激光三維電腦雕刻機(jī)切割細(xì)部、建筑技師手工粘接的新流水線作業(yè)法,既保證了各部件的質(zhì)量又保證了工期。建筑物單體表面材料成型后經(jīng)整體水磨加工,后噴三度ICI進(jìn)口汽車漆,這樣建筑整體無接縫,可以用水、酒精清洗,經(jīng)久不變形,色彩永不退色。

(2)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)制作進(jìn)程:

景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行把控。制作人員結(jié)合圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作,完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及樓盤的精致。在甲方提供的整體方案為基礎(chǔ)展開節(jié)奏的變化,形成點(diǎn)、線、面的結(jié)合。同時(shí)使用仿真樹木、小品、雕塑等,鋪設(shè)德國產(chǎn)的FALLER草皮,外觀,會(huì)使整個(gè)綠化美觀精致。

(3)建筑環(huán)境燈光組裝:

4.制作完工檢驗(yàn)

質(zhì)檢部經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)照?qǐng)D紙,的《質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行細(xì)部檢查和調(diào)整。

5.甲方驗(yàn)收微調(diào)

業(yè)務(wù)經(jīng)理及技術(shù)總監(jiān)將協(xié)助甲方作后驗(yàn)收微調(diào)。

6.模型出廠驗(yàn)收拍照

攝影師協(xié)助甲方資料留檔及做后出廠驗(yàn)收。

7.模型運(yùn)輸托運(yùn)服務(wù)

公司提供運(yùn)輸,協(xié)助火車飛機(jī)托運(yùn)及技術(shù)支持。

8.模型安裝調(diào)試

公司售后服務(wù)人員在模型展示地現(xiàn)場調(diào)試安裝清潔,達(dá)到甲方滿意后離開。

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